Una nueva construcción es la incorporación de una edificación o construcción que antes no formaba parte de la descripción catastral del inmueble.
¿Cómo se utiliza «Nueva construcción» en el Modelo 900D?
El 900D permite declarar este tipo de alteración aportando los datos de la construcción, su fecha de terminación, uso, superficie y documentación técnica o administrativa disponible.
Ejemplo práctico
Se construye una vivienda unifamiliar en una parcela que hasta entonces figuraba sin edificar. Una vez terminada, debe describirse la nueva construcción.
Qué conviene comprobar antes de declarar
Prepara superficies, plantas, uso, año de terminación y documentos de obra antes de rellenar. Las cifras deben ser coherentes entre sí.
Error frecuente relacionado con Nueva construcción
¿Por qué es importante identificar bien este concepto?
En una declaración catastral, una palabra puede cambiar el alcance de lo que estás comunicando. Identificar correctamente Nueva construcción ayuda a que los datos del formulario, las superficies, las fechas y los documentos aportados describan la misma realidad. Si existe una discrepancia entre el formulario y la documentación, es recomendable revisarla antes de presentar.