Existe una situación pro indiviso cuando varias personas son titulares conjuntamente de un mismo bien sin que cada una tenga físicamente asignada una parte concreta del inmueble.
¿Cómo se utiliza «Pro indiviso» en el Modelo 900D?
En el 900D esta situación puede aparecer al declarar titularidades compartidas o determinados elementos como plazas de aparcamiento con cuotas indivisas.
Ejemplo práctico
Cuatro personas poseen una parcela al 25 % cada una sin que se hayan dividido físicamente cuatro zonas. La titularidad es pro indiviso.
Qué conviene comprobar antes de declarar
Diferencia una cuota indivisa de una segregación física. Tener un 25 % de una finca no significa ser dueño de una cuarta parte delimitada sobre el terreno.
Error frecuente relacionado con Pro indiviso
¿Por qué es importante identificar bien este concepto?
En una declaración catastral, una palabra puede cambiar el alcance de lo que estás comunicando. Identificar correctamente Pro indiviso ayuda a que los datos del formulario, las superficies, las fechas y los documentos aportados describan la misma realidad. Si existe una discrepancia entre el formulario y la documentación, es recomendable revisarla antes de presentar.