El título constitutivo es el documento que define la división horizontal de un edificio, describe los elementos privativos y establece sus cuotas y elementos comunes.
¿Cómo se utiliza «Título constitutivo de la división horizontal» en el Modelo 900D?
Es una referencia fundamental cuando la alteración declarada consiste en constituir o modificar una división horizontal.
Ejemplo práctico
Una escritura identifica «vivienda 1.º A», su superficie, anejos y una cuota del 8,25 %. Esos datos proceden del título constitutivo.
Qué conviene comprobar antes de declarar
Comprueba que la información del 900D reproduce correctamente denominaciones, superficies, anejos y cuotas del título vigente.
Error frecuente relacionado con Título constitutivo de la división horizontal
¿Por qué es importante identificar bien este concepto?
En una declaración catastral, una palabra puede cambiar el alcance de lo que estás comunicando. Identificar correctamente Título constitutivo de la división horizontal ayuda a que los datos del formulario, las superficies, las fechas y los documentos aportados describan la misma realidad. Si existe una discrepancia entre el formulario y la documentación, es recomendable revisarla antes de presentar.