El cambio de uso se produce cuando una construcción o parte de ella pasa a destinarse a un uso distinto del que figura o figuraba en su descripción catastral.
¿Cómo se utiliza «Cambio de uso» en el Modelo 900D?
El 900D contempla expresamente la modificación del uso o destino del inmueble.
Ejemplo práctico
Un local comercial se convierte en vivienda tras la obra y las autorizaciones correspondientes. El uso catastral puede necesitar actualizarse.
Qué conviene comprobar antes de declarar
Comprueba que el cambio sea efectivo y que los documentos aportados describan la nueva situación, no solo una intención futura.
Error frecuente relacionado con Cambio de uso
¿Por qué es importante identificar bien este concepto?
En una declaración catastral, una palabra puede cambiar el alcance de lo que estás comunicando. Identificar correctamente Cambio de uso ayuda a que los datos del formulario, las superficies, las fechas y los documentos aportados describan la misma realidad. Si existe una discrepancia entre el formulario y la documentación, es recomendable revisarla antes de presentar.