Una declaración catastral es la comunicación mediante la que una persona pone en conocimiento del Catastro un hecho, acto o negocio que puede modificar la descripción catastral de un inmueble.
¿Cómo se utiliza «Declaración catastral» en el Modelo 900D?
En el Modelo 900D la declaración se concreta en seleccionar el tipo de alteración y aportar los datos necesarios para que el Catastro pueda revisar y, cuando proceda, actualizar la información del inmueble.
Ejemplo práctico
Tras una segregación se crean dos parcelas a partir de una parcela originaria. La declaración catastral sirve para comunicar esa nueva realidad y aportar la documentación y representación gráfica correspondiente.
Qué conviene comprobar antes de declarar
La declaración debe describir la situación real y no solo reproducir el título jurídico. Es importante comprobar fechas, superficies, referencias catastrales y titulares antes de presentar.
Error frecuente relacionado con Declaración catastral
¿Por qué es importante identificar bien este concepto?
En una declaración catastral, una palabra puede cambiar el alcance de lo que estás comunicando. Identificar correctamente Declaración catastral ayuda a que los datos del formulario, las superficies, las fechas y los documentos aportados describan la misma realidad. Si existe una discrepancia entre el formulario y la documentación, es recomendable revisarla antes de presentar.