El Modelo 900D es la declaración catastral utilizada para comunicar determinadas alteraciones de bienes inmuebles al Catastro, como cambios de titularidad, obras, demoliciones, segregaciones, agrupaciones, divisiones horizontales, cambios de cultivo o cambios de uso.
¿Cómo se utiliza «Modelo 900D» en el Modelo 900D?
En la práctica funciona como el documento que ordena la información básica de la alteración: quién declara, qué inmueble resulta afectado, qué ha cambiado, desde cuándo y qué documentación se aporta para justificarlo.
Ejemplo práctico
Una vivienda se amplía con una nueva planta terminada. El propietario puede utilizar el Modelo 900D para declarar la alteración, identificar la referencia catastral y acompañar la documentación que corresponda a la obra.
Qué conviene comprobar antes de declarar
Antes de rellenarlo conviene identificar con precisión cuál de las alteraciones del propio modelo encaja con el caso real. Una misma actuación puede exigir describir varios inmuebles o aportar anexos y documentos complementarios.
Error frecuente relacionado con Modelo 900D
¿Por qué es importante identificar bien este concepto?
En una declaración catastral, una palabra puede cambiar el alcance de lo que estás comunicando. Identificar correctamente Modelo 900D ayuda a que los datos del formulario, las superficies, las fechas y los documentos aportados describan la misma realidad. Si existe una discrepancia entre el formulario y la documentación, es recomendable revisarla antes de presentar.