La demolición o derribo supone la desaparición total o parcial de una construcción que figuraba o podía figurar en la descripción catastral.
¿Cómo se utiliza «Demolición o derribo» en el Modelo 900D?
El 900D contempla esta alteración para comunicar que una construcción ya no existe o que solo permanece una parte de ella.
Ejemplo práctico
Se derriba un almacén de 120 m² situado en una parcela donde permanece la vivienda principal. La declaración debe dejar claro qué construcción desaparece y cuál subsiste.
Qué conviene comprobar antes de declarar
Si el derribo es parcial, identifica superficies y elementos que permanecen. Fotografías, certificados o documentación de obra pueden ayudar a justificar el cambio.
Error frecuente relacionado con Demolición o derribo
¿Por qué es importante identificar bien este concepto?
En una declaración catastral, una palabra puede cambiar el alcance de lo que estás comunicando. Identificar correctamente Demolición o derribo ayuda a que los datos del formulario, las superficies, las fechas y los documentos aportados describan la misma realidad. Si existe una discrepancia entre el formulario y la documentación, es recomendable revisarla antes de presentar.